賃貸物件の選び方>管理人のいない物件のメリットとデメリット

現在住んでいるのはマンションですが、管理人はいません。管理人がいない分、家賃が安い。これは大きな魅力です。
過去に変わった管理人のもとで大変な苦労したのもあり、私はいなくても良いと思っています。
しかし、良い事ばかりではありません。管理人がいないので、管理は当然行き渡りません。
今まで、このような問題に遭遇しました。

・他の家のゴミが捨てられる
多くの集合住宅には、ゴミ捨て場があります。まず、捨てたらシャッターを開けっぱなし。猫に荒らされ、ゴミ捨て場の意味がありません。
そして多いのが、ゴミ捨て場のない一戸建てやアパート住民が、夜にこっそり捨てていくパターン。
正直、とても気分の悪いものです。
・マンション周辺が汚い
管理人がいれば、多少の清掃はしてくれるかもしれません。誰もいないとモラルの悪い人が汚してしまいます。
ゴミ、未使用バイクの放置、タバコのポイ捨て、エントランスも綺麗とは言えません。

賃料と管理人のメリットを考慮して、選ぶ基準の一つとしてください。


家賃も事業をしていれば、経費として認められる場合もあります。
http://roadofkigyo.web.fc2.com/
法人成りにより、事務所として利用するなどで、節税効果になります。


変わり者が多いと言えば、IT業界ですね。自分もその一人かな(笑)
http://it6se.web.fc2.com/
エンジニアを目指す方、現在エンジニアとして働いている方、参考になる何かがあると思いますので、ご興味あればどうぞ。