賃貸物件の選び方>日照権のトラブルに巻き込まれない物件を選ぶ方法

住宅問題でたびたび取り上げられるのが日照問題です。最近は高層マンションの建築が進んでおり、今は平気でも、いつトラブルに巻き込まれるかわかりません。
この問題に巻き込まれない物件を選ぶ方法は、幾つかあり、見分け方も難しくありません。物件周辺の環境を調べれば、簡単にわかります。

・目の前が新築の一戸建て
断定はできませんが、20〜30年は取り壊されないでしょう。また、マンションを建てるほどの敷地もありません。
リスクとしては建て替えで、縦に長い一戸建てが出来たときでしょう。そうなった時の事もイメージしておくと尚良いです。
・目の前が池や川
埋め立て工事でもされない限り、可能性は限りなくゼロと言って良いでしょう。
ダムとつながっていたり、主要な河川であれば埋め立ての可能性も無いでしょう。一番安全な場所ですね。
・目の前がその他建物
学校や病院、公園などについても、マンションが建築される可能性は、限りなくゼロでしょう。

逆に、目の前に広大な敷地がある場所は要注意となります。


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